案名 南屯忠勇路都計內農地 案號 16376

強力訴求 土地832-可做長照  法拍價 6,443萬

地址 台中市南屯區忠勇路2-13號

建物總登坪數 140.8 土地坪數 832.2

法院別 台中 投標日 2018/01/24

保證金 1,933.1萬 

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法院查封筆錄

本件於民國104年4月21日本院至現場履勘時,據在場之債務人戴義南及戴義揚陳稱,編號1土地及編號1、2、4、5建物由其與家屬使用,拍定後依現況點交。

編號3建物出租予第三人耀際實業有限公司,債務人戴義南於106年9月22日具狀陳稱,現已無租賃關係,拍定後點交。

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案名 南屯箱根儷都透天別墅 案號 109624

強力訴求 近中彰-高鐵站  法拍價 936萬

地址 台中市南屯區中和巷4-20號

樓層/樓高 共4樓

建物總登坪數 66.2坪  土地坪數 24.9坪

建造完成日期 89年4月6日 屋齡約(18年)

物件分類~直接點選: 農地 建地 山坡地 農舍 大樓-公寓 透天別墅 樓店 廠房 套房

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一、案件調查:產權持分範圍/土地建物使用情形/瑕疵調查

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案名 嘉義鐵道藝術村透天-最後一拍 案號 22008

強力訴求 正市區-生活便利  法拍價 1,047萬

地址 嘉義市西區自由路57號

樓層/樓高 共4樓

建物總登坪數 117.4坪 土地坪數 31.8坪

法院別 嘉義 投標日 2018/01/30

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案名 雲林斗南火車站黃金透天店面 案號 14416

強力訴求 人潮+車潮=錢潮  法拍價 772萬

地址 雲林縣斗南鎮中山路101號

樓層/樓高 共2樓

建物總登坪數 60坪  土地坪數 44.4坪

法院別 雲林

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案名 北港武德宮便宜透天厝 案號 22502

強力訴求 財氣滿滿  法拍價 39萬

地址 雲林縣北港鎮文明路100巷13號

樓層/樓高 共4樓

建物總登坪數 13.5坪  土地坪數 4.6坪

法院別 雲林 

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案名 北港朝天宮便宜透天厝 案號 32232

強力訴求 媽祖保佑~地靈人傑  法拍價 30萬

地址 雲林縣北港鎮東勢街4巷5-3號

樓層/樓高 共4樓

建物總登坪數 14.5坪 土地坪數 5.5坪

法院別 雲林 

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案名 田尾慶豐路農地-持分全 案號 37361

坪數 1,452.9坪 法拍價 960萬

強力訴求 國道旁-有廣告效益

位置 彰化縣田尾鄉慶豐路

使用分區 特定農業區農牧用地

法院別 彰化 投標日 2018/01/31

特色 本件僅拍賣土地,該土地上坐落之建物未一併拍賣。土地部分有未保存登記建物坐落,部分種植樹木。據債權人之代理人稱,前開土地為債務人占有使用。因前開建物未一併拍賣,本件拍定後,僅就前開建物坐落以外之拍賣土地點交(該建物坐落之拍賣土地部分不點交)

可農保、 優質農地、 休閒農地-蓋一棟沈澱心靈活化思緒的小木屋、 樹海芬多精環繞、 鄰近小溪水源充沛灌溉便利、 人生下半場,擁有自己的一座農場、 自家無毒菜園, 當個快樂的假日農夫、 歡迎來電洽詢

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案名 西屯虹陽橋都計內農地B 案號 93101

坪數 38坪 法拍價 384萬

強力訴求 正臨朝馬路-安和路口

位置 台中市西屯區朝馬路

使用分區 農業區

法院別 台中 投標日 2018/02/06

特色 可作物流倉儲-修配廠...等等

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案名 西區SOGO百貨透天店面 案號 88439

強力訴求 勤美誠品綠園道旁 法拍價 1,708萬

地址 台中市西區村路一段83巷2號

樓別/樓高 共4樓

建物總登坪數 116.2坪  土地坪數 28.4坪

建造完成日期 64年10月1日 屋齡約(43年)

法院別 台中 投標日 2018/02/07

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案名 后里溫室養殖場(特定農業區) 案號 101928

強力訴求 近交流道-土地5分7  法拍價 3240萬

地址 台中市后里區三重中路128號

樓別/樓高 共2樓

建物總登坪數 324.8  土地坪數 1724.6

建造完成日期 82年5月14日 屋齡約(24年)

院別 台中 投標日 2018/02/08

保證金 972萬  4拍  點交

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案名 西屯大隆路角間透天店面 案號 79090

強力訴求 五期+七期生活圈 法拍價 4628萬

地址 台中市西屯區大隆路144號

樓別/樓高 共5樓

建物總登坪數 145.88 土地坪數 44.17

法院別 台中 投標日 2018/02/07

法院查封筆錄 拍賣之建物地下室及一、二樓由第三人承租,拍定後不點交。三樓至五樓部分由債務人占有使用拍定後點交。

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案名 大安南廟路農地 案號 102261

坪數 566.5坪  法拍價 166萬

強力訴求 可農保-蓋小木屋

位置 台中市大安區南廟路70巷

使用分區 特定農業區農牧用地

法院別 台中 投標日 2018/02/07

特色 可農保、 優質農地、 立地條件好、 開發成本低、 小坪數有機無毒農業、 自給自足、 休閒農地-蓋一棟沈澱心靈活化思緒的小木屋、 鄰近小溪水源充沛灌溉便利、 自家無毒菜園, 當個快樂的假日農夫、 歡迎來電洽詢

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案名 南投吉利路美農舍 案號 14340

強力訴求 門口綠油油 法拍價 1320萬

地址 南投縣南投市吉利路220號

樓別/樓高 共2樓

建物總登坪數 56.72 土地坪數 544.59

法院別 南投 投標日 2018/02/07

保證金 264.1萬  3拍  不點交

法院查封筆錄 據地政人員指界稱及鑑價報告載:拍賣之424-1地號土地位於吉利路220、222號屋前,為道路,供通行之用,426地號土地有種植果樹,並有一座鐵皮屋坐落,其餘空地,425地號土地上部分為吉利路220號建物坐落,該建物有增建,經測量後暫編定為205-1建號,部分道路,部分空地種植草皮。承租人林政麾在場提出租約(含土地及建物)稱:自民國106年2月1日起承租5年等語。債權人具狀呈報:地上物有一小鐵皮屋及果樹,因已屆廢棄狀態無法使用,勿列入執行範圍等語。本件因有上開租賃關係,拍定後不點交。

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案名 南投國姓檳榔山坡地 案號 19767

坪數 2,102.4坪 法拍價 249萬

強力訴求 將近7分地~可農保

位置 南投縣國姓鄉東二巷

使用分區 山坡地保育區農牧用地

法院別 南投 投標日 2018/02/07

特色 可農保、 樹海芬多精環繞、 自家無毒菜園, 當個快樂的假日農夫、 歡迎來電洽詢

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案名 東勢石岡水壩保護區山坡地 案號 84576

坪數 913.7坪  法拍價 140萬

強力訴求 可農保-蓋小木屋

位置 台中市東勢區石城街石山巷

使用分區 保護區 建

法院別 台中 投標日 2018/3/1

特色 可農保、 休閒農地-蓋一棟沈澱心靈活化思緒的小木屋、 樹海芬多精環繞、 築夢山林、 自家無毒菜園, 當個快樂的假日農夫、 歡迎來電洽詢

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案名 大肚瑞峰國小鋼造農舍 案號 46342

強力訴求 向上路口-近工業區  法拍價 5825萬

地址 台中市大肚區中蔗路13號

樓別/樓高 共1樓

建物總登坪數 425.32 土地坪數 852.77

法院別 台中 投標日 2018/02/06

法院查封筆錄 本件拍賣土地係依區域計畫法劃定為一般農業區之農牧用地,屬農業發展條例第3條第11款之耕地,私法人應買須受同條例第33條之限制,並應於投標當場提出證明文件,始得應買。又土地登記謄本標示部記載已興建農舍。

據本院106年2月7日查封筆錄及同年6月6日執行勘測筆錄記載,債務人稱中蔗路13號出租予第三人帝捷國際有限公司做為倉庫使用,中蔗路13-1號為政豐農產企業有限公司做為倉庫及辦公室使用;依債務人106年9月4日陳報狀檢附房屋租賃契約書影本所示,中蔗路13號出租予第三人廖英宏(經查其為帝捷國際有限公司之股東),租期自105年1月1日起至110年12月31日止,租期尚未屆滿,拍定後不點交。

中蔗路13-1號分別出租予第三人李昭漢、王碧珠,租期分別為106年8月起至107年8月1日止、106年9月1日起至109年8月31日止,此部分之租約均係債務人於本院106年1月11日假扣押登記後所為,依法對於債權人不生效力,拍定後點交。

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前陣子結案的案件~

此個案位於彰化縣埤頭鄉元埔段農地,分割前各共有人默示使用狀態下,導致部分共有人無路可進出。

憑著法律依據,開了一條3米路,解決部分共有人無臨路窘境,土地價值也大幅上升。


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案名 豐原新豐原寶座華廈 案號 107367

強力訴求 3房+車位  法拍價 400萬

地址 台中市豐原區大明路171號

樓別/樓高 6樓/共12樓

建物總登坪數 35.2坪  室內坪數 23.4坪

建造完成日期 83年7月25日 屋齡約(24年)

法院別 台中 投標日 2018/02/06

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案名 北屯勝美松竹4年華廈 案號 2905

強力訴求 三房+雙車位  法拍價 898萬

地址 台中市北屯區松竹路二段346巷20號

樓別/樓高 7樓/共12樓

建物總登坪數 51.9坪 室內坪數 26.8坪

車位 有 雙車位

建造完成日期 103年10月22日 屋齡約(4年)

法院別 台中 投標日 2018/02/07

法院查封筆錄 建物民國106.8.1假扣押查封時,建物無償供第三人居住使用,無出租,債務人自己偶爾會回來居住;106.11.1查封筆錄記載在場人黃o歡稱,債務人係其姑姑,建物由債務人自住,地下室有兩機械車位(上層編號256號、下層編號257號),並稱無海砂屋、地震受損、漏水、非自然死亡情形;債務人於106.11.7陳報之房屋現況陳報狀記載,建物出租予第三人施o玲,租期自106.6.1-111.4.1止,租金每月新臺幣3,500元,租期尚未屆滿,拍定後不點交。

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案名 雲林斗六家樂福透天店面 案號 22195

強力訴求 大面寬-錢潮滾滾  法拍價 1,620萬

地址 雲林縣斗六市雲林路二段291號

樓別/樓高 共5樓

建物總登坪數 216.3坪  土地坪數 51.6坪

法院別 雲林 投標日 2018/01/25

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案名 嘉義市博愛優質透天雙店面 案號 19290

強力訴求 熱鬧市中心-稀有案件  法拍價 1,038萬

地址 嘉義市博愛路二段6號

樓別/樓高 共3樓

建物總登坪數 86坪  土地坪數 22.4坪

法院別 嘉義 投標日 2018/01/25

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案名 國姓長流派出所後方山坡地 案號 466

坪數 692.7坪 法拍價 67萬

強力訴求 持分全-2人份農保

位置 南投縣國姓鄉普源產業道路

使用分區 山坡地保育區農牧用地

法院別 南投 投標日 2018/01/31

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案名 田中斗中路透天店面 案號 36350

強力訴求 近高鐵車站  法拍價 539萬

地址 彰化縣田中鎮斗中路二段512號

樓別/樓高 共2樓

建物總登坪數 58.5坪 土地坪數 48.7坪

法院別 彰化 投標日 2018/01/23

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案名 埔里水流東香蕉山坡地 案號 153

坪數 832.8坪  法拍價 64萬

強力訴求 鄰近小溪灌溉便利

位置 南投縣埔里鎮

使用分區 山坡地保育區農牧用地

法院別 南投 投標日 2018/01/23

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案名 信義鄉阿花來溪緩坡地 案號 138

坪數 765.32坪 法拍價 30萬

強力訴求 原住民保留地持分全部

位置 南投縣信義鄉阿花來

使用分區 山坡地保育區農牧用地

法院別 南投 投標日 2018/01/23

特色 原住民保留地-持分全部

土地上之作物玉米及鐵皮工寮,不在拍賣範圍,未一併估價拍賣,拍定後地上物占用土地之法律關係,由拍定人自理,請應買人注意。

可農保、 優質農地、 低於行情、 休閒農地-蓋一棟沈澱心靈活化思緒的小木屋、 樹海芬多精環繞、 鄰近小溪水源充沛灌溉便利、 築夢山林、 人生下半場,擁有自己的一座農場、 自家無毒菜園, 當個快樂的假日農夫、 歡迎來電洽詢

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